Логотип - buro-bk Проектирование и строительство фахверковых-домов
20 Сентября 2019

Проектирование фахверковых домов

Фахверком в современном строительстве называют технологию строительства деревянного дома, имеющего мощный видимый каркас из клееного бруса. В часть каркаса вставляются стекла без рам. Многие заказчики выбирают фахверковый вариант дома именно из-за особенностей остекления. Функцию рам для стекол в этом случае выполняют сделанные из дерева стойки. Проектирование фахверковых домов позволяет создать надежную и долговечную постройку, имеющие эстетичный дизайн. Гибкие возможности планировки – еще одно важно преимущество такого решения.

Специалисты отмечают следующие преимущества рассматриваемой технологии:

  • Многолетняя исправная эксплуатация таких построек;
  • Облегченный вес каркаса. Эта особенность снижает степень нагрузки на фундамент и позволяет заказчику довольно существенно сэкономить, не нанося никакого ущерба качеству возводимой постройки;
  • Абсолютное отсутствие усадки;
  • Высокая скорость возведения постройки

По своей сути проектирование фахверковых домов – довольно творческий и интересный процесс, в ходе которого обязательно принимаются во внимание различные пожелания заказчика. Во множестве случаев в результате создаются абсолютно эксклюзивные варианты дизайна. В проектной документации зафиксированы все технологические этапы строительства дома и указано точное количество всех необходимых расходных строительных материалов различного типа.

На начальном этапе проектирования заказчик предоставляет архитекторам имеющуюся базовую информацию. Она необходима для того, чтобы составить грамотное и точное техническое задание, которое дает возможность отразить все требования и предпочтения заказчика в профессионально сделанных специалистами эскизах. В обязательном порядке в техническом задании учитываются следующие важные факторы:

  • Расположение отведенного под строительство участка и местные условия территории;
  • Количество этажей в возводимом доме, а также количество и наименование помещений (например, три этажа, две спальни, прихожая, гостиная, кухня, ванная и туалет);
  • Высота потолков в каждом из планируемых помещений;
  • Количество террас, балконов и лоджий (если что-то из перечисленного предусмотрено проектом);
  • Стилевое исполнение дома и общий его вид;
  • Пролеты, не имеющие опор;
  • Общая площадь для остекления.

Разумеется, многих потенциальных заказчиков интересует, какой будет итоговая стоимость строительства. Это напрямую зависит от площади запланированного строения и от того, какой конкретно материал используется для строительства стен. Одним из важных преимуществ строительства именно фахверкового дома считается то, что его можно возводить на фундаменте мелкого заглубления. При этом нет необходимость выполнять установку свай и привлекать какую-либо специализированную тяжелую технику. В результате экономится довольно значительная часть бюджета заказчика, который можно затратить на нетипичную внутреннюю и внешнюю планировку возводимого дома, чтобы в итоге всем жильцам было в нем максимально комфортно.Проект фахверкового дома - Бюро БК

Эскизный проект представляет собой наброски архитектора. В нем обязательно указываются:

  • Размеры и площади всей постройки и отдельных ее элементов: окон, дверей и т.д;
  • Иллюстрации планировок дома, главного, заднего и торцевого фасада;
  • Изображение возводимой постройки в разрезе и его компьютерная визуализация.

Вместе с архитектором над проектирование фахверкового дома работает и ответственный за конкретный проект конструктор. В результате проектирования специалисты окончательно определяют:

  • Степень уклона крыши;
  • Тип кровли;
  • Линейные привязки элементов и точная высота их расположения;
  • Количество проемов и тип их заполнения;
  • Архитектурные узлы;
  • Места, в которых будет установлено необходимое сантехническое оборудование;
  • Расположение электрических сетей и вентиляции.

Кроме всего вышеперечисленного, в проект включается необходимая информация, связанная с изготовлением фундамента. Указываются инженерно-геодезические параметры. Входит в проект и общая смета строительства.

Многие заказчики предпочитают дома, возведенные по типовым проектам. Такой подход дает возможность сэкономить и сокращает сроки выполнения запланированных работ, ведь составление индивидуального проекта требует определенных временных затрат.

Если же вы хотите быть точно уверены, что вам и вашим близким будет максимально комфортно в новом фахверковом доме, то именно составление индивидуального проекта – оптимальный вариант. При составлении проектов квалифицированные специалисты нашей компании всегда проявляют индивидуальный подход. Вы можете быть уверены, что проект стопроцентно подойдет по всем ключевым параметрам и не придется расходовать бюджет зря. 

Назад к статьям